1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
新宿区
94.2万円/㎡
前年比+5.4%
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カーサ富久町
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
2,505万円
85.1万円/㎡
834
1,948
3,063
4,177
AI査定結果
推定相場価格
2,505万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜3,063万円
66.2万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
カーサ富久町
2,350万円（79.8万円/㎡）/ 6階 / 29.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 2,350万円 | 79.8万円 | 6階 | 29.45㎡ | 1LDK | - |
| 2026/05/22 | 2,000万円 | 61.1万円 | 7階 | 32.73㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/03/15 | 2,420万円 | 82.2万円 | 6階 | 29.45㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/24 | 1,590万円 | 62.1万円 | 5階 | 25.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/04/15 | 1,380万円 | 53.9万円 | 4階 | 25.59㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/24 | 1,380万円 | 53.9万円 | 5階 | 25.59㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は79.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | カーサ富久町 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 2,350万円 | 79.8万円 | 29.45㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 西新宿コーポビアネーズ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,000万円 | 83.2万円 | 24.05㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/22 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅9分 | 2,000万円 | 79.2万円 | 25.24㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 第1ノーブルマンション 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 2,230万円 | 66.9万円 | 33.32㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/02 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,390万円 | 92.2万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/23 | 極光マンション 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 2,380万円 | 67.1万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ドリーム上落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 1,620万円 | 66.6万円 | 24.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/07 | グレイス東中野 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 2,880万円 | 82.8万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/04 | 毎日落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 2,180万円 | 70.8万円 | 30.78㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2023/05/23 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 2,250万円 | 80.8万円 | 27.85㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビバひまわり東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 2,380万円 | 69.2万円 | 34.37㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/27 | VIVAひまわり東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 2,380万円 | 69.2万円 | 34.37㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,200万円 | 85.0万円 | 25.87㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,200万円 | 90.1万円 | 24.41㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/12 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,380万円 | 98.0万円 | 34.48㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 2,250万円 | 63.8万円 | 35.25㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/01 | エスカイア高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,980万円 | 66.9万円 | 29.59㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/14 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 3,300万円 | 97.0万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 1,980万円 | 69.4万円 | 28.53㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/15 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 83.4万円 | 29.75㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 大久保カドビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 3,230万円 | 95.9万円 | 33.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、新宿区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は新宿区の平均と比較して15.3%割安です。
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西武新宿線 / 中井駅 徒歩 7分
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東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 6分
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